Министерският съвет прие днес промени в Закона за местните данъци и такси и в Закона за данък върху добавената стойност, които предвиждат актуализация на данъчните оценки на недвижимите имоти и поетапно увеличение на прага за регистрация по ДДС.
Актуализациите на данъчните оценки ще се извършват в три поредни години: през 2027 г. с 30%, а през 2028 и 2029 г. — с по 35%. Мярката обхваща сгради, земи, подобрения и земеделски имоти.
Какво съдържат промените в ЗМДТ
В мотивите към измененията се посочва, че целта е осъвременяване и прецизиране на нормативната уредба, повишаване на ефективността на местното имуществено облагане и укрепване на собствените приходи на общините с оглед по-голяма финансовa самостоятелност на местното самоуправление. Въвеждат се и правила, произтичащи от документи на Европейския съюз и Организацията за икономическо сътрудничество и развитие.
Също така се предвижда осъвременяване на размерите на глобите и имуществените санкции в административно-наказателните разпоредби, за да се отразят ефектите от инфлацията и да се засили превенцията.
Във връзка със становище на Европейската комисия отпадат текстове, свързани с облагане с патентен данък на доходите на юридическите лица от дейности като заведения за хранене и развлечения, тъй като мярката е определена като държавна помощ.
Прагът за регистрация по ДДС
Прагът за регистрация по Закона за данък върху добавената стойност ще бъде увеличаван поетапно: до 60 000 евро през 2027 г., до 70 000 евро през 2028 г. и до 75 000 евро през 2029 г. Измененията са обосновани с инфлационните процеси, нивата на икономически растеж и текущата икономическа реалност.
По думите на вносителите, ясен тригодишен график за повишение дава предвидимост за бизнеса и възможност за дългосрочно планиране, като за малките предприятия, чиито обороти не надвишават прага, се запазва възможността да прилагат общия режим за ДДС.
Отбелязва се, че сегашният праг, въведен на 1 април 2025 г., е бил намален с цел облекчаване на бизнеса, но кумулативната инфлация и нарастването на оборотите на малките и средни предприятия са изчерпали позитивния му ефект. Според мотивите всяка държава членка определя своя праг за регистрация по ДДС спрямо специфичните особености на икономиката.
Новият праг позволява на приходната администрация да насочи повече ресурси за предотвратяване и борба с данъчните измами, отклонението от данъчно облагане и избягването на данъци, както и за подобряване на услугите за данъкоплатците и ефективността на събирането на ДДС от големи стопански субекти.
Електронно фактуриране и мерки срещу сивия сектор
Сред другите основни промени е въвеждането на задължително електронно фактуриране и отчитане в реално време за местни доставки от 2028 г. В хода на обществените консултации първоначалният централен модел бе заменен с децентрализиран модел на оперативна съвместимост.
Промяната е свързана с уеднаквяване на изискванията с европейската рамка ViDA („ДДС в цифровата ера“), според която държавите членки трябва да въведат задължително електронно фактуриране за трансгранични доставки до 1 юли 2030 г. Установяват се и правила за задължително издаване на структурирани електронни фактури за местни доставки и авансови плащания между фирми, организации и държавни органи.
Въвежда се и задължителна регистрация по ЗДДС преди първата доставка за данъчно задължени лица, извършващи продажби на нови сгради и урегулирани поземлени имоти (УПИ). Мярката е насочена към елиминиране на сивия сектор при бързи разпоредителни сделки със земя и сгради, извършвани непосредствено преди регистрация по общия ред.
Според мотивите, тези мерки целят ефективна борба с данъчните измами и ограничаване на възможностите за укриване на ДДС при прехвърляне на недвижими имоти, включително нови сгради, части от тях, прилежащи терени и урегулирани поземлени имоти.
В заключение, вносителите посочват, че промените в Закона за ДДС имат за цел модернизация на данъчната система, намаляване на административната тежест, по-добра защита срещу данъчни измами и хармонизиране на българското законодателство с европейското право.
КОМЕНТАРИ (0)