Цени на нови жилища в Украйна и на Черноморието в България: Данни как вървят имотните пазари

Данни от украинския портал LUN и българската служба Realistimo сравняват средните цени на нови жилища в украински градове и на българското Черноморие.

Според УНИАН, цитирайки LUN, средната цена на квадратен метър на първичния пазар (ново строителство) в Киев е 66 500 гривни (1308 евро), а във Лвов — 71 100 гривни (1398 евро). Одеса и Ужгород се движат на ниво около 55 000 гривни (1082 евро) на квадратен метър.

Цени в украинските градове и сравнение

Украинската новинарска агенция обаче веднага добавя: „В същото време, за по-малко пари можете да закупите апартамент на първичния пазар в жилищния район ‚Меден Рудник‘ в българския град Бургас на Черно море, съобщи пресслужбата на местната услуга за търсене на недвижими имоти Realistimo пред УНИАН. Метър жилище тук струва средно 1141 евро. Това е сравнимо с текущите цени в Одеса и Ужгород, където недвижимите имоти струват средно 55 000 гривни (1082 евро) на квадратен метър“.

Киев остава най-скъпият град в Украйна за наемане на жилища. В същото време цените за закупуване на едностайни апартаменти в западните райони на места почти са се изравнили с тези в столицата.

Българското Черноморие: къде са по-скъпи и какво плащате допълнително

В най-големия български морски курорт Слънчев бряг средната цена за квадратен метър в нова сграда е 1364 евро — малко повече от цената в Киев, но по-ниско от нивото във Лвов. Цените в София, във Варна и в други райони на Бургас вече надвишават тези в някои украински градове.

„Средната цена във Варна е 1833 евро/м², средният наем на апартамент е около 550 евро на месец. За апартамент на стойност 150 000 евро във Варна купувачът плаща допълнително 9875 евро (3% местен данък, нотариус, регистрация, приблизителна комисионна на агенцията), тоест около 6,6% над цената“, съобщава Realistimo.

В Украйна в началото на октомври бе отбелязано бързо намаляване на предлагането на жилища под наем в Западна Украйна, което се дължи на нова вълна от украинци, отиващи в големите градове. Най-остра еше ситуацията в Ужгород, където наемите са се увеличили средно с 50% на годишна база.